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출처 http://www.moa-bank.co.kr/hp/pdt/loan/04...ZECODE=120
모아저축은행 부동산담보대출 아파트담보대출 주택담보대출
주택을 소유하신분 또는 구입시 잔금이 부족하신분은 주택을 담보로 자금을 지원해 드립니다.

* 아래 내용은 고객의 이해를 돕기 위해 약정 전에 제공되는 자료로
실제 계약내용은 통장 또는 증서에 따릅니다.

상품명 ㅇ 주택담보대출

상품특징 ㅇ 아파트, 다세대(연립, 빌라 포함), 주거용 오피스텔, 단독주택 등 주택을
담보로 대출을 받으실 수 있습니다.

대출신청대상 ㅇ 개인 및 사업자(법인 포함)

담보 또는 보증의
필요여부 ㅇ 담보 : 주택을 담보로 취급되는 상품임.
ㅇ 보증 : 본인 소유물건에 한하여 보증 불필요.

대출한도
아파트
개인
담보평가액의 최대 60%
사업자(법인)
담보평가액의 최대 85%
(후순위 대출 최대 85%)
기타 주택
- 다세대
- 주거용 오피스텔
- 단독주택
개인
사업자(법인) 담보평가액의 최대 70%
담보평가액의 최대 80%

대출기간 ㅇ 일시상환 : 2년이내 (자격 유지 시 최장 5년까지 기한연장 가능)

상환방식 ㅇ 만기일시상환

이자부과시기 ㅇ 매월 후취

대출금리 ㅇ 대출금리(연7.1% ~ 연13% = 기준금리 + 가감금리*)
* 가감금리 : 차주 신용도와 담보물건별 LTV에 따라 차등 적용
ㅇ 연체이자율 : 약정이자율 + 연체가산이자율(3%)

대출이자율 ㅇ 고정금리 : 대출실행시 결정한 금리가 약정기간 동안 동일하게 적용
(대출 기간연장시 변동가능)
ㅇ 변동금리 : 대출약정 기간내에 1년단위로 변동되는 금리로서 기준금리가
인상될 경우 고객의 이자부담이 증가될 수 있음
(기준금리 기준 : 당행 주택담보대출 기준 금리)

대출기한전
상환수수료 ㅇ 대출기간 중 대출금의 전부 또는 일부를 상환하는 경우 최대 2%이내에서
저축은행이 정한 기준에 따라 대출기한전상환수수료를 부담
(대출기한전상환수수료 산식 :
기한전 상환대출금액 × 중도상환수수료율 × 대출잔여일수 / 대출약정기간)

기타수수료 등 ㅇ 대출취급과 관련된 수수료(비용) 중 대출기한전상환수수료를 제외한 고객이
부담하는 수수료 항목
(항목) 근저당권설정 채권매입비용 및 근저당권 말소비용 등

인지비용 부담 ㅇ 대출금 5천만원까지는 수입인지 비용이 없으며,
5천만원 초과시 대출 금액별로 수입인지 비용이 차등 부과
ㅇ 수입인지 비용은 각 50%씩 고객과 저축은행이 부담

준비서류 ㅇ 상환능력증빙서류(재직증명서, 원천징수영수증, 사업자등록증, 사업소득
증명 등), 담보관련서류(등기권리증등), 본인확인서류 등

유의사항 ㅇ 저축은행 심사기준과 고객 신용도에 따라 대출여부가 결정됩니다.
ㅇ 대출금리는 기준금리 변동에 따라 변경될 수 있습니다.
ㅇ 기간 연장시점에 개인신상(상환능력 및 신용등) 및 담보(권리사항 변동 및
담보가치하락등)에 변경이 있는 경우 대출금의 일부 또는 전부가 회수될
수 있습니다.
ㅇ 대출금의 상환(만기경과 후 미상환 등) 또는 이자납입이 지연된 경우 연체이율
이 적용되며 예금 등 기타채권과의 상계나 담보목적물 및 기타재산에 대해 법적
절차 등으로 재산상의 불이익을 당하실 수 있습니다. 또한 연체로 인한 연체정
보등록 및 신용관리대상자등록 등 신용상의 불이익을 당하실 수 있습니다.
ㅇ 기타 자세한 내용은 창구직원 또는 고객상담전화(☏ : 032-430-3380, 3386)로
문의하시거나 상품설명서를 반드시 참조하시기 바랍니다.
ㅇ 대출상품 이용시 귀하의 신용등급이 하락 할 수 있습니다.
ㅇ 신용등급이 하락하면 추가대출이 제한되거나, 대출금리 상승, 대출한도 감소 등
불이익이 발생할 수 있습니다.

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