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SC제일은행 퍼스트전세보증론

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퍼스트전세보증론

전세자금을 지원하는 대출상품으로 신규임차자금은 물론 기존 임차인의 생활안정자금으로 대출취급 가능합니다.

 

상품설명

대출대상
  • 신규 전세 입주를 원하는 고객 및 이미 전세를 살고 계신 분들도 전세자금 대출 신규가 가능한 전세대출상품 입니다.
    (부분 월세 임대차계약도 가능)

※차주자격

  • 만 19세 이상인 (단독)세대주로 아래 각호 해당자
  • 부동산 중개업소를 통하여 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상 지불한 임차인
  • 주택임대차 보호법상 대항력과 우선변제권을 확보한 자
대출한도 10백만원 ~ 500백만원
상환방법 만기일시상환
(대출기간 동안 매월 이자만 상환 후 대출만기에 대출금 전액을 상환하는 방식)
이자계산방법 대출원금 x 대출이자율 x 일수(또는 1개월) / 1년간 총일수 (또는 12개월)
  • 일수: 대출사용일수(예시:30일) 또는 월수계산일경우 1개월
  • 1년간 총일수: 365일(윤년 366일) 또는 월수계산일 경우는 12개월
대출기간 전세계약 종료일 까지 (12개월 ~ 최장 25개월 이내)
연체이자율

대출금리 + 연체가산금리(연3%)
대출금리는 연체발생시점의 고객금리
연체이율은 최대 연 15%를 초과할 수 없습니다.

중도상환
수수료
  • 중도상환수수료 1.4%
  • 3년 이내 상환 시 상환금액의 1.4%
  • 중도상환수수료= 중도상환금액 x 중도상환수수료율 x 대출 잔여일수/대출기간(일수)
    단,대출기간이 3년을 초과하는 경우, 대출기간을 3년으로 하여 잔여일수 및 대출기간 총일수를 계산하기로 한다.
대출부대비용
  • 인지세 외 없음
  • 인지세: 대출금액 5천만원 초과 시 금액에 따라 발생하는 인지세의 각 50%씩 고객과 은행이 부담
대출금액 인지세액
5천만원 초과 1억원 이하 7만원
1억원 초과 10억원 이하 15만원
10억원 초과 35만원
취급수수료 없음
담보/보증여부 보증보험사의 협약에 의해 보증서를 담보로 취득하는 대출임
임대차계약을 체결하고 충족가능한 대상물건에 대하여 아래 조건을 충족하는 경우
  • 대상물건: APT, 연립주택, 다세대주택, 주거용오피스텔
  • 임차물건에 주민등록전입
  • 임차물건 점유사용
  • 임대차계약서 확정일자 득함.
필요서류
  • 본인 신분증(주민등록증, 자동차운전면허증 등)
  • 임대차계약서 원본(확정일자 득)
  • 주민등록등본 및 주민등록 전입세대 열람내역(동거인 포함)(최근 1개월 이내 발급분)
  • 등기사항전부증명서(최근 1개월 이내 발급분)
  • 소득 및 재직관련 서류 등 기타 필요한 서류(최근 1개월 이내 발급분)

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